Annonce 6345

Il sera procédé à la vente aux enchères publiques au plus
offrant et dernier enchérisseur des immeubles dont la désignation suit :
DESCRIPTION :
1er lot : Les biens et droits immobiliers situés sur la
collectivité de SAINT-MARTIN (97150), dans un ensemble immobilier dénommé
« HOWELL CENTER », à usage commercial, artisanal, de services ou
professionnel, et d’habitation, sur une parcelle au lieudit Galisbay cadastrée
sous les relations suivantes :
Section-Numéro-Lieudit-Contenance
BL – 57 – Howel
Center – 01ha 27a 40ca
Sur le lot numéro CENT (100), il s’agit d’un appartement au
dernier étage du bâtiment. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle
d’eau, un wc, une terrasse. Sa superficie loi Carrez est de 41,11m².
Le bien est loué en vertu d’un bail d’habitation pour un
loyer mensuel charges comprises de 650€.
Le syndic de copropriété est l’agence CAGEPA sise 8 rue de
la Liberté 97150 SAINT-MARTIN

Les biens et droits immobiliers situés sur la collectivité
de SAINT-MARTIN (97150) dans un ensemble immobilier à usage d’habitation et de
commerce dénommé résidence ‘JEAN BART » au lieudit Concordia sur une
parcelle, formant le lot numéro 144 du lotissement « Les Villages de
Saint-Martin – quatrième tranche », cadastrée sous les relations suivantes
:
Section-Numéro-Lieudit-Contenance
BW – 94 – 9094 Impasse Simone – 11a 84ca
Le 2ème lot porte sur le lot numéro VINGT DEUX (22), il
s’agit d’un appartement au dernier étage qui comprend une salle d’eau, un
séjour, une kitchenette, une mezzanine dont l’accès se fait par l’escalier en
bois et une terrasse couverte. La surface loi Carrez est de 18,03 m².
Le bien est loué en vertu d’un bail d’habitation pour un
loyer mensuel de 485€
Le 3ème lot porte sur le lot numéro DIX HUIT (18) il s’agit
d’un studio situé au 1er étage, qui comprend une entrée avec placard, séjour,
alcôve, salle d’eau avec WC, terrasse couverte avec kitchenette. Avec une
superficie loi Carrez de 22,38m².
Le bien est inoccupé.
Pour les 2ème et 3ème lots, le syndic de copropriété est
l’agence EXCLUSIVE IMMO sise 87 rue des Aborigènes 97150 SAINT-MARTIN, la
gestion locative du bien est gérée par SPRIMBARTH CAP CARAIBES.
CONDITIONS DE LA VENTE :

Tout intéressé peut prendre communication du cahier des
conditions de vente au greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire 4
Boulevard Félix ÉBOUÉ BASSE-TERRE, Palais de justice ou au cabinet de la SELARL
SCP MORTON & ASSOCIÉS sur rendez-vous pris au 05 90 82 32 45.
Les enchères doivent être portées par ministère d’avocat
inscrit au Barreau de Guadeloupe, Saint-Martin & Saint-Barthélemy.
Une seule visite des lieux sera organisée.
La vente aura lieu le LUNDI 13 MAI 2024 en trois lots sur la
mise à prix de :
LOT  N°100  :  TRENTE MILLE EUROS  (30 000 €)
LOT  N°22   :   QUINZE MILLE EUROS  (15 000 €)
LOT  N°18   :   QUINZE MILLE EUROS  (15 000 €)
Frais en sus.
Fait à POINTE-A-PITRE, le 20 mars 2024
Signé :
La SELARL SERVICES CONSEILS
PLAIDOIRIES MORTON &
ASSOCIÉS
représentée par
Maître Louis-Raphaël MORTON