FC07231
AVIS DE VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
En
l’audience du
JUGE DE L’EXÉCUTION
du TRIBUNAL JUDICIAIRE
de POINTE-À-PITRE,
Nouveau Palais de Justice
16 rue Dugommier
97110 POINTE-À-PITRE
aura lieu une
adjudication
LE JEUDI 26 OCTOBRE 2023 à 10H00
Il sera procédé à la vente aux enchères publiques au plus
offrant et dernier enchérisseur des immeubles dont la désignation suit :
À LA DEMANDE :
Maître Marie-Agnès DUMOULIN, Mandataire Judiciaire,
domicilié 7 rue du Morne Ninine – La Marina 97190 LE GOSIER
DESCRIPTION :
LOT 1 : Les biens et droits immobiliers situés sur la
commune de SAINT-FRANÇOIS (97118) dans un ensemble immobilier dénommé RESIDENCE
KARUKERA au lieudit Pointe des Chateaux et cadastré sous les relations
suivantes :
Section-Numéro-Lieudit-Contenance
AO – 132 – Pointe des Châteaux – 08h 08a 26ca
Lot numéro CINQUANTE-NEUF (59)
Le lot 59 est un logement jumelé et 689/100000èmes des
parties communes, savoir une maison individuelle jumelée sur simple
rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un dégagement, deux galeries, une
salle d’eau/wc, deux chambres avec placards, un séjour avec placards, une
piscine et une surface loi carrez approximative de 57,8m². Et les
183/100000èmes des parties communes générales sur une parcelle de 303m².
Le bien est inoccupé.
LOT 2 : Les biens et droits immobiliers situés sur la
commune de SAINT-FRANÇOIS (97118) dans un ensemble immobilier dénommé RESIDENCE
KARUKERA au lieudit Pointe des Chateaux et cadastré sous les relations
suivantes :
Section-Numéro-Lieudit-Contenance
AO – 132 – La Pointe des Châteaux – 08h 08a 26ca
Les lots numéros QUATRE-VINGT-QUINZE (95) et
QUATRE-VINGT-SEIZE (96) forment un bungalow et la jouissance d’un terrain de
717m² et 689-100000ème des parties communes.
Le bien dont s’agit est construit sur deux lots. On y trouve
une piscine, un local de piscine, un jacuzzi, une douche extérieure, et une
maison. La maison comprend une pièce principale, une terrasse, une cuisine, un
couloir de distribution, trois chambres avec salle d’eau attenante.
Le bien est inoccupé.
Le syndic de copropriété est FONTENOY Immobilier SAINT
FRANÇOIS Résidence des Boucaniers Bât D 97118 SAINT FRANÇOIS
Servitude de passage sur la parcelle AO 129
CONDITIONS DE LA VENTE :
Tout intéressé peut prendre communication du cahier des
conditions de vente au greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire 16
rue DUGOMMIER POINTE-À-PITRE, Palais de justice ou au cabinet de la SELARL SCP
MORTON & ASSOCIÉS sur rendez-vous pris au 05 90 82 32 45.
Les enchères doivent être portées par ministère d’avocat
inscrit au Barreau de Guadeloupe, Saint-Martin & Saint-Barthélemy.
Une seule visite des lieux sera organisée.
La vente aura lieu le JEUDI 26 OCTOBRE 2023 en DEUX LOTS sur
la mise à prix de :
LOT N°1 : CENT QUARANTE-SIX MILLE EUROS (146 000 €)
LOT N°2 : DEUX CENT SEPT MILLE EUROS (207 000 €)
Avec possibilité de baisse de mise à prix immédiate de 30%
en cas de carence d’enchères
Frais en sus.
Fait à POINTE-A-PITRE, le 25 août 2023
Signé :
La SELARL SERVICES CONSEILS
PLAIDOIRIES MORTON
& ASSOCIÉS
représentée par
Maître Louis-Raphaël MORTON
Doss n° 20210094-LRM/ KL
